Downtown · Miami

Absolute ONE

Uma peça de arte em forma de arquitetura.

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Localização: Downtown, Miami

Miami Absolute One

Uma peça de arte em forma de arquitetura.

Um ícone escultural que redefine o ultra-alto padrão no Downtown Miami, onde o
design autoral encontra uma exclusividade inatingível.

Oportunidade de Investimento

Retornos Guiados pela Inovação

A arquitetura autoral moderna de Jô Palma, combinada com uma localização premium e operações hoteleiras integradas, cria um ativo de investimento único.

A onda migratória de US$ 100 bilhões em Miami e o investimento de US$ 20 bilhões em infraestrutura criam uma demanda sem precedentes para ativos residenciais e de hospitalidade ultra alto padrão.

US$ 317,84 milhões de lucro líquido com IRR de 18-24% ao longo de 4-5 anos. Fundamentos financeiros sólidos respaldados Uma peça de arte em forma de arquitetura Um ícone escultural que redefine o ultra-alto padrão no Downtown Miami, onde o design autoral encontra uma exclusividade inatingível. por análise comparativa de mercado.

“Invista no conceito do projeto, não apenas em unidades individuais. Absolute ONE oferece retornos em nível institucional através da excelência em design e do timing de mercado.”

Absolute ONE, Retornos Guiados pela Inovação

A Sinfonia em forma de Design

A forma escultural que garante status de marco global. Seu design icônico é o coração visual do projeto.

A tecnologia que dá vida à visão. Engenharia de ponta que sustenta a complexidade e a ousadia do design.

A curadoria sensorial que transforma espaços em santuários. Cada detalhe é uma promessa de alto padrão atemporal

Absolute ONE, A Sinfonia em forma de Design

A excelência em design é a nossa garantia de valor e longevidade.

Localização Premium

O Epicentro de Downtown Miami

Posição Estratégica

Entre a Brickell Avenue e a Biscayne Boulevard, o corredor mais valioso de Miami, com acesso imediato aos polos financeiro, cultural e de entretenimento.

Expansão do Hub Financeiro

Blackstone, Goldman Sachs e Citadel relocando operações. Miami está se tornando o centro financeiro alternativo dos Estados Unidos.

Investimento em Infraestrutura

06 Mais de US$ 20 bilhões em investimento público planejados para a próxima década em transporte, energia e conectividade digital.

$100B

Transferência de riqueza para a Flórida
(na última década)

#1

Maior crescimento de renda nos EUA
impulsionado pela migração

$20B+

Investimento público previsto para
a próxima década

0%

Ambiente regulatório pró-negócios

Ativos Residenciais

Posicionamento Premium

Vantagem no Preço

US$ 1.900-US$ 3.500 por sqft posicionam o Absolute ONE no topo do mercado ultra alto padrão de Miami, justificado pelo design autoral e pelo prêmio de localização.

Geração de Receita

US$ 655,5 milhões em receita residencial proveniente de unidades de 2 a 4 dormitórios. Forte velocidade de absorção impulsionada pelo posicionamento da marca e pela demanda de mercado.

Demanda de Mercado

UHNWI globais buscando ativos guiados por precedentes. design em mercados estáveis. A onda migratória de Miami cria uma demanda residencial sem precedentes.

Diferencial Exclusivo

Heliponto no Rooftop

O único empreendimento residencial ultra alto padrão em Miami com heliponto integrado no rooftop. Vantagem competitiva incomparável no mercado.

O acesso privativo por helicóptero elimina o tempo de deslocamento ao aeroporto. Acesso direto a destinos globais a partir de casa. A mais alta conveniência em economia de tempo para UHNWI.

Posiciona os residentes entre o círculo mais exclusivo do mundo. O heliponto é um símbolo de status e um diferencial de investimento.

Um hotel 5 estrelas

Diversificação de Receita que muda tudo.

Geração de Receita

US$ 200 milhões a US$ 250 milhões provenientes da venda da torre hoteleira de 20 andares. Fluxo contínuo de receita, independente da velocidade de vendas residenciais.

Operações Integradas

As operações hoteleiras e residenciais compartilham infraestrutura, criando sinergias operacionais e reduzindo o custo por unidade enquanto elevam a qualidade dos serviços.

Parceria com Marca

Uma marca de hotelaria de alto padrão (a ser anunciada) trará expertise operacional e uma rede de distribuição global, garantindo alta ocupação e tarifas premium.

20

Andares de Hotel: Ativo dedicado de hospitalidade de alto padrão.

$250M

Receita do Hotel: US$ 200 milhões a US$ 250 milhões provenientes
da venda da torre hoteleira de 20 andares.

23%

Mix de Receita: O hotel representa 23% da receita total.

Oportunidade de Mercado

Demanda Sem Precedentes

Demanda Global UHNWI

Investidores internacionais (América Latina, Europa e Nordeste dos EUA) buscando ativos guiados por design em mercados estáveis e pró-negócios. O apelo de Miami está no seu ponto mais alto

Vantagem de Timing

Convergência de fatores: excelência em design + localização premium + momento econômico + investimento em infraestrutura. A janela é agora.

Demanda de Mercado

UHNWI globais buscando ativos guiados por precedentes. design em mercados estáveis. A onda migratória de Miami cria uma demanda residencial sem precedentes.

$317.84M

Lucro Líquido

Após todos os custos de desenvolvimento, despesas
de construção, financiamento e impostos.

Geração de Lucro

Margens Excepcionais

Receita

Vendas Residenciais $655.5M
Operações Hoteleiras $200.0M

Receita Bruta Total $855.5M

Custos

Soft Costs $90.0M
Custos Verticais $309.0M
Custos de Empréstimos $59.2M

Custo Total de Desenvolvimento $458.2M

ESTRUTURA DE INVESTIMENTO COMPROVADA

Com US$ 317,84 milhões em lucro líquido e um IRR de 18% a 24%, o Miami Absolute ONE oferece uma oportunidade de investimento sólida e de alto retorno. O momento para participar da transformação de Miami é agora.

Ao investir neste projeto ainda na planta, você não está apenas adquirindo um ativo internacional, está abrindo portas para novas possibilidades. Este investimento pode viabilizar a solicitação do Visto EB-5, permitindo ao titular e seus familiares de primeiro grau a oportunidade de conquistar a residência permanente nos Estados Unidos.

É a combinação entre valorização patrimonial, geração de renda em um mercado global e a possibilidade real de expansão de fronteiras para você e sua família.

UM LEGADO INCOMPARÁVEL

Duas das marcas mais renomadas nos mundos do automobilismo de alto padrão e do mercado imobiliário unem-se em uma colaboração sem precedentes. BUGATTI, em parceria com Binghatti, revela um ícone inigualável - um legado destinado a redefinir o incomparável.

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