Downtown Jebel Ali · Dubai
SAMANA Downtown One
Estúdios e residências de um e dois quartos ao lado da Sheikh Zayed Road e do metrô de Dubai
- Localização
- Downtown Jebel Ali
- Residências
- Estúdios, 1 e 2 quartos
- Incorporadora
- SAMANA Developers
- Valor inicial
- AED 689.000 (novembro de 2026)
Um novo endereço em Downtown Jebel Ali
estúdios, um e dois quartos, da SAMANA Developers
O SAMANA Downtown One é uma torre residencial da SAMANA Developers em Downtown Jebel Ali, Dubai. O endereço tem acesso direto à Sheikh Zayed Road, e a Linha Vermelha do metrô de Dubai passa perto.
O prédio oferece estúdios e residências de um e dois quartos, todos com varanda e alguns com depósito. O lazer se concentra em dois níveis: piscinas, cinema ao ar livre e áreas infantis no primeiro andar, e academia e terraço no 20º andar.
A incorporadora descreve o entorno como uma região em transformação, com um polo de negócios já instalado, infraestrutura consolidada e novas comunidades em desenvolvimento.
Arquitetura e chegada
Linhas verticais e varandas em camadas definem a fachada, e à noite uma faixa de luz contorna a base e o topo da torre. No nível da rua, a base se abre para a avenida com uma frente de vidro de pé-direito duplo.
O lobby tem paredes curvas com linhas iluminadas, uma recepção esculpida e vista da cidade através do vidro.
As residências
estúdios, um e dois quartos, todos com varanda
O material da incorporadora apresenta duas plantas de estúdio, seis de um quarto (uma delas com depósito) e duas de dois quartos (uma com depósito). As áreas variam conforme a planta e o andar e são confirmadas no contrato de compra.
As imagens da incorporadora mostram interiores em tons claros e neutros, com linhas curvas, iluminação indireta, janelas do piso ao teto e cozinha com ilha aberta para a sala.
Piscinas, esporte e lazer em dois níveis
primeiro andar e 20º andar
O lazer está distribuído entre o primeiro andar, com as piscinas e as áreas ao ar livre, e o 20º andar, com a academia e os espaços do terraço.
- Piscina adulto, piscina rasa, hidromassagem e deck
- Piscina infantil, área com jatos d’água e espaço de brincar
- Cinema ao ar livre e área de churrasco
- Gramado de ioga e minigolfe
- Área de jogos e balanços
- Simulador de golfe
- Estúdio imersivo de treino
- Academia coberta e academia ao ar livre no 20º andar
- Área de estar no terraço e sala de charutos no 20º andar
Sheikh Zayed Road e metrô por perto
Segundo a incorporadora, o metrô de Dubai e o Aster Cedars Hospital ficam de 5 a 10 minutos. A Dubai Marina, o JBR, o Dubai Parks and Resorts e o JAFZA One ficam de 10 a 15 minutos.
A Expo City Dubai, o Dubai Investment Park e o Mall of the Emirates ficam de 15 a 20 minutos. A Sheikh Zayed Road liga Downtown Jebel Ali aos distritos de negócios e aos principais pontos de transporte da cidade.
Valores e plano de pagamento
informações de novembro de 2026
Valores iniciais em novembro de 2026: estúdios a partir de AED 689.000, residências de um quarto a partir de AED 1.039.000 e de dois quartos a partir de AED 1.429.000.
Foram anunciados dois planos de pagamento. Com cheques pré-datados: 10% de entrada e 1% ao mês por 80 meses. Sem cheques pré-datados: 15% de entrada e 1% ao mês por 75 meses. Os dois planos somam 5% no mês 6 e 5% no mês 12.
Valores, planos e disponibilidade são definidos pela incorporadora e podem mudar. Um consultor da i9properties confirma as condições do momento.
Perguntas frequentes
Onde fica o SAMANA Downtown One?
Em Downtown Jebel Ali, em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, com acesso direto à Sheikh Zayed Road e perto da Linha Vermelha do metrô de Dubai. Segundo a incorporadora, a Dubai Marina fica de 10 a 15 minutos.
Quais tipos de residência estão disponíveis?
Estúdios e residências de um e dois quartos, todos com varanda. Algumas plantas de um e dois quartos têm depósito.
O que o prédio oferece de lazer?
Piscinas adulto e infantil, hidromassagem, cinema ao ar livre, área de churrasco, gramado de ioga, minigolfe, área infantil, simulador de golfe e estúdio imersivo de treino, além de academia, área de estar no terraço e sala de charutos no 20º andar.
Quais são os valores iniciais?
Em novembro de 2026, os estúdios partiam de AED 689.000, as residências de um quarto de AED 1.039.000 e as de dois quartos de AED 1.429.000. Os valores são definidos pela incorporadora e podem mudar.
Qual é o plano de pagamento?
Em novembro de 2026 havia dois planos: 10% de entrada e 1% ao mês por 80 meses com cheques pré-datados, ou 15% de entrada e 1% ao mês por 75 meses sem cheques. Os dois somam 5% no mês 6 e 5% no mês 12.
Quem é a incorporadora?
A SAMANA Developers, com sede em Dubai.
Como recebo plantas, data de entrega e disponibilidade?
Plantas, data de entrega e disponibilidade são confirmadas pela incorporadora. Envie seus dados pelo formulário e um consultor da i9properties responde no seu idioma.
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