MIAMI ABSOLUTE ONE
Miami Absolute One
Una obra de arte en forma de arquitectura.
Un icono escultórico que redefine el ultralujo en el centro de Miami, donde el diseño original se une a una exclusividad inalcanzable.
Oportunidad de inversión
Rentabilidad impulsada por la innovación
La arquitectura moderna característica de Jô Palma, combinada con una ubicación privilegiada y una gestión hotelera integrada, crea un activo de inversión único.
La ola migratoria de 100.000 millones de dólares hacia Miami y la inversión de 20.000 millones de dólares en infraestructuras están generando una demanda sin precedentes de activos residenciales y hoteleros de ultralujo.
Ingresos netos de US$317,84 millones con una TIR del 18-24% en 4-5 años. Sólidos fundamentos financieros respaldados por análisis comparativos de mercado. Una obra de arte en forma de arquitectura. Un ícono escultórico que redefine el ultralujo en el centro de Miami, donde el diseño exclusivo se une a una exclusividad inalcanzable.
“Invierta en el concepto del proyecto, no solo en unidades individuales. Absolute ONE ofrece rentabilidades de nivel institucional gracias a la excelencia en el diseño y a una estrategia de mercado oportuna.”
Una sinfonía en forma de diseño.
La forma escultórica que garantiza su estatus de hito mundial. Su diseño icónico es el corazón visual del proyecto.
La tecnología que da vida a la visión. Ingeniería de vanguardia que sustenta la complejidad y la audacia del diseño.
La selección sensorial que transforma los espacios en santuarios. Cada detalle es una promesa de lujo atemporal.
La excelencia en el diseño es nuestra garantía de valor y durabilidad.
Ubicación privilegiada
El epicentro del centro de Miami
Posición estratégica
Entre Brickell Avenue y Biscayne Boulevard, el corredor más valioso de Miami ofrece acceso inmediato a los centros financieros, culturales y de entretenimiento.
Expansión del centro financiero
Blackstone, Goldman Sachs y Citadel están reubicando sus operaciones. Miami se está convirtiendo en el centro financiero alternativo de Estados Unidos.
Inversión en infraestructura
06 Más de 20 mil millones de dólares en inversión pública planificada para la próxima década en transporte, energía y conectividad digital.
$100B
Transferencia de riqueza a Florida (en la última década)
#1
El mayor crecimiento de los ingresos en Estados Unidos se debe a la migración.
$20B+
Inversión pública prevista para la próxima década
0%
Entorno regulatorio favorable a las empresas
Activos residenciales
Posicionamiento Premium
Ventaja de precio
Los precios de entre 1.900 y 3.500 dólares estadounidenses por pie cuadrado sitúan a Absolute ONE en la cima del mercado de ultralujo de Miami, algo que se justifica por su diseño exclusivo y su ubicación galardonada.
Generación de ingresos
Ingresos residenciales por US$655,5 millones provenientes de unidades de 2 a 4 habitaciones. Fuerte tasa de absorción impulsada por el posicionamiento de la marca y la demanda del mercado.
Demanda del mercado
Inversionistas de alto patrimonio neto a nivel mundial buscan activos con precedentes. Diseño en mercados estables. La ola migratoria de Miami genera una demanda residencial sin precedentes.
Característica única Exclusivo
Helipuerto en la azotea
El único complejo residencial de ultralujo en Miami con helipuerto integrado en la azotea. Una ventaja competitiva sin precedentes en el mercado.
El acceso en helicóptero privado elimina el tiempo de viaje al aeropuerto. Acceso directo a destinos globales desde casa. La máxima comodidad para ahorrar tiempo para personas con un patrimonio neto muy elevado.
Sitúa a sus residentes entre los círculos más exclusivos del mundo. El helipuerto es un símbolo de estatus y una ventaja clave para la inversión.
Un hotel de 5 estrellas
La diversificación de ingresos lo cambia todo.
Generación de ingresos
Entre 200 y 250 millones de dólares estadounidenses procedentes de la venta de la torre hotelera de 20 plantas. Un flujo de ingresos continuo, independiente del ritmo de las ventas de viviendas.
Operaciones integradas
Las operaciones hoteleras y residenciales comparten infraestructura, lo que crea sinergias operativas y reduce el coste por unidad, al tiempo que mejora la calidad del servicio.
Asociación con la marca
Una marca hotelera de lujo (que se anunciará próximamente) aportará experiencia operativa y una red de distribución global, lo que garantizará altos índices de ocupación y tarifas premium.
20
Plantas de hotel: Un activo exclusivo para la hostelería de lujo.
$250M
Ingresos del hotel: entre 200 y 250 millones de dólares estadounidenses procedentes de la venta de la torre hotelera de 20 plantas.
23%
Composición de los ingresos: El hotel representa el 23% de los ingresos totales.
Oportunidad de mercado
Demanda sin precedentes
Demanda global de personas con alto patrimonio neto
Los inversores internacionales (de Latinoamérica, Europa y el noreste de Estados Unidos) buscan activos con un diseño innovador en mercados estables y favorables para los negocios. El atractivo de Miami está en su punto álgido.
Ventaja de sincronización
Convergencia de factores: excelencia en el diseño + ubicación privilegiada + clima económico favorable + inversión en infraestructura. La oportunidad es ahora.
Demanda del mercado
Inversionistas de alto patrimonio neto a nivel mundial buscan activos con precedentes. Diseño en mercados estables. La ola migratoria de Miami genera una demanda residencial sin precedentes.
$317.84M
Beneficio neto
Después de todos los costos de desarrollo, gastos de construcción, financiamiento e impuestos.
Generación de beneficios
Márgenes excepcionales
Ganancia
Ventas residenciales: $655,5 millones
Operaciones hoteleras: $200 millones
Ingresos brutos totales: 855,5 millones de dólares.
Costos
Costos indirectos: $90 millones
Costos verticales: $309 millones
Costos de endeudamiento: $59,2 millones
Coste total de desarrollo: 458,2 millones de dólares.
ESTRUCTURA DE INVERSIÓN COMPROBADA
Con US$317.84 millones en ingresos netos y una TIR del 18% al 24%, Miami Absolute ONE ofrece una sólida oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Es el momento de participar en la transformación de Miami.
Al invertir en este proyecto sobre plano, no solo adquiere un activo internacional, sino que también abre las puertas a nuevas posibilidades. Esta inversión le permite solicitar la visa EB-5, lo que brinda al titular y a sus familiares directos la oportunidad de obtener la residencia permanente en Estados Unidos.
Se trata de la combinación de la apreciación del capital, la generación de ingresos en un mercado global y la posibilidad real de ampliar horizontes para usted y su familia.
Un legado sin parangón.
Dos de las marcas más prestigiosas del mundo del automóvil de lujo y del sector inmobiliario unen fuerzas en una colaboración sin precedentes. BUGATTI, en colaboración con Binghatti, presenta un icono inigualable: un legado destinado a redefinir lo incomparable.
